Parametry
Miasto: Luzino
Województwo: pomorskie
Powiat: wejherowski
Ulica: Słoneczna
Cena: 739000.00 zł
Rynek: Wtórny
Wymiary: 805.24 m2
ID ogłoszenia: ST399840
Przeznaczenie:
Piętro: parter
Umeblowanie:
Powierzchnia działki: m2
Opis
Atrakcyjna oferta inwestycyjna!
Obiekt handlowo-usługowy w miejscowości Luzino. Budynek wolnostojący o jednej kondygnacji podziemnej i dwóch naziemnych (parter oraz poddasze). Obiekt usytuowany wśród zwartej zabudowy jednorodzinnej. Komfortowy dojazd drogą gminną. Działka na której usytuowany jest obiekt mierzy 800 m2. Teren jest ogrodzony z trzech stron, od frontu na działce zlokalizowane są miejsca parkingowe dla klientów oraz dostęp dla dostaw.
Opis nieruchomości:
Powierzchnia całkowita budynku 805,24 m2.
Podpiwniczenie:
Kondygnacja posiada oddzielne wejście od frontu budynku. Wydano pozwolenie na użytkowanie części piwnicy jako lokalu gastronomicznego. Dodatkowo liczne pomieszczenia magazynowe, pomieszczenia gospodarcze oraz garaż.
Parter: (301,60m2)
– Sala sprzedażowa (178,12m2)- lokal usługowo-handlowy przystosowany dla osób niepełnosprawnych (istnieje możliwość zwiększenia powierzchni sprzedażowej poprzez pomniejszenie powierzchni socjalnej.
– Zaplecze (123,48m2)– m.in. chłodnie, szatnia z WC, pomieszczenia biurowe oraz pomieszczenia socjalne.
Piętro I: otwarta przestrzeń wymagająca wykończenia. Powierzchnia może zostać zaadaptowana na część mieszkalną oraz na dodatkową powierzchnię handlową.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren obiektu to obszar oznaczony symbolem MN/U (dopuszcza się samodzielne funkcjonowanie funkcji mieszkaniowej i usługowej).
Budynek oddany do użytkowania w 1999 roku. Konstrukcja z bloczków betonowych, stropy i schody żelbetowe. Dach dwuspadowy pokryty blachą trapezową. Okna PCV. Obiekt wyposażony w instalację elektryczną, teletechniczną, wod-kan oraz centralnego ogrzewania. Gaz w ulicy. Wjazd i dojście na działkę są utwardzone kostką betonową.
Zapraszam na prezentację. Istnieje możliwość negocjacji ceny.
Współpracując z naszym biurem otrzymujesz:
– Elastyczne podejście do Klienta.
– Bezpieczeństwo transakcji.
– Doradztwo kredytowe.
– Atrakcyjne rabaty u notariuszy.
– Opiekę doświadczonych agentów.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.
Opiekun
Dane kontaktowe: Marta Japczyńska
Tel.: +48881958394
Email: marta@stalko.nieruchomosci.pl