Prezentujemy nietuzinkową nieruchomość nad morzem w Mechelinkach.
Miejsce zamieszkania, baza wypadowa na wczasy lub źródło dochodu? Potencjał i okolica stwarza wiele możliwości!

Mechelinki to miejscowość nadmorska malowniczo położona, obfitująca w atrakcje turystyczne oraz piękne krajobrazy. Sporty wodne, restauracje, festiwale, trasy piesze oraz rowerowe i wiele innych! W okolicy znajduje się klif, który cieszy oko wszystkich turystów i służy jednocześnie jako punkt widokowy, z którego można podziwiać Zatokę Gdańską.
Tym, co wyróżnia miejscowość jest bezpośrednie połączenie z Gdynią, za pośrednictwem komunikacji miejskiej, która pozwoli w kilkadziesiąt minut dotrzeć do jej centrum. Równie łatwo dojedziemy do innych dzielnic oraz miast aglomeracji trójmiejskiej.
Odległości:
– 13 km do Centrum Gdyni,
– 10 km do Rumi,
– 22 km do Sopotu,
– 500m do plaży!!!

Powierzchnia użytkowa domu 170,95 m2, na którą składają się:
Parter:
– wiatrołap – 5,90 m2,
– klatka schodowa – 3,88 m2,
– WC – 2,48 m2,
– przestronny salon – 30,08 m2,
– kuchnia – 7,36m2,
– jadalnia – 9,31m2,
– kotłownia – 8,61m2 m2,
– garaż – 19.54 m2.

Piętro:
– hol – 9,90 m2,
– sypialnia 1 – 18,98m2 + garderoba – 5,36m2 + łazienka 8,37m2,
– sypialnia 2 – 14,21 m2,
– sypialnia 3 – 14,16 m2,
– łazienka – 9,12m2 + pralnia 3,69m2.

Przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni domu i bezproblemową aranżację.

Nieruchomość w standardzie deweloperskim:
– Materiał budowlany – bloczki piaskowo-wapienne 18cm i 24cm, + ocieplenie 20cm,
– Elewacja – tynk silikonowy,
– Drzwi wejściowe Wikęd z pochwytem na ciepłej, aluminiowej ramie,
– Brama garażowa automatyczna, segmentowa, ocieplana,
– Ścianki wewnętrzne – tynki gipsowe,
– Okna PCV, w systemie Gealan S9000, wewnątrz białe, od zewnątrz okleina w kolorze antracyt, sześciokomorowe,
– Dachówka betonowa kolor antracyt,
– Ogrzewanie gazowe, piec Vaillant ze zbiornikiem ciepłej wody 100 litrów,
– Ogrzewanie podłogowe,
– Rynny ukryte w elewacji,
– Wyprowadzona instalacja pod monitoring, wideo-domofon, przyłącze fotowoltaiczne,
– Instalacje zakończone białym osprzętem elektrycznym,
– Woda, kanalizacja oraz gaz z sieci gminnej,
– Dojście do budynku, podjazd – kostka brukowa, miejsce parkingowe – meba.
Dom umiejscowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 2000m2.
Wody powierzchniowe odprowadzane są do zainstalowanych studni chłonnych.

Polecam i zapraszam na prezentację!!!

Zapraszamy Państwa do skorzystania z usług biura Stalko Nieruchomości w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Współpracując z nami otrzymujesz:
– patronat doświadczonych agentów,
– ubezpieczenie transakcji,
– doradztwo kredytowe i prawne.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.