Nowy dom w otulinie lasu.

Proponowana nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu lasu, odsunięta jest od ścisłej zabudowy oraz ruchu ulicznego.

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej usytuowany w Bojanie.
Spokojna okolica z dostępem do komunikacji miejskiej. W odległości 350m znajduje się przystanek komunikacji miejskiej oraz sklep Lewiatan, a promieniu 1,3 km między innymi: sklepy, Biedronka, szkoła podstawowa, przystanki autobusowe. Dojazd do Gdyni zajmuje ok. 20 minut, a do Gdańska ok. 30 min.
Na nieruchomość o powierzchni całkowitej 131,56m2 (użytkowej: 125,09m2) składają się dwie kondygnacje naziemne oraz poddasze- tzw. strych. Powierzchnia działki wynosi 516m2.

Parter (58,05m2): garaż (20,87m2), wiatrołap z wnęką pod zabudowę (4,15m2), holl (4,66m2), łazienka z prysznicem (2,53m2), przestronny salon z aneksem kuchennym oraz z dostępem na ogrodowy taras ( 31,79m2), kl. schodowa (5,17m2), kotłownia (4,34m2). Powierzchnia pod schodami umożliwia aranżację pomieszczenia gospodarczego.

Piętro: cztery ustawne sypialnie: (11,99m2/11,97m2/11,87m2/11,82m2), łazienka (5,86m2), korytarz (4,54m2).

Dodatkową powierzchnię stanowi poddasze pełniące rolę tzw. strychu.

Planowanie oddanie inwestycji do użytkowania III/IV kw. 2023 r.
Nieruchomość wykończona w standardzie deweloperskim.
– Materiał budowlany-bloczki silikatowe gr. 24 cm; izolacja -styropian 20 cm; elewacja- tynk silikonowy; ściany wewnętrzne murowane, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne; okna PCV  trzyszybowe; drzwi antywłamaniowe; brama garażowa z napędem elektrycznym. Dachówka betonowa płaska kolor antracyt. Ogrzewanie- dwufunkcyjny piec gazowy, nieruchomość wyposażona w system ogrzewania podłogowego- cała powierzchnia budynku, w salonie przygotowane doprowadzenie do kominka. Nieruchomość wyposażona w instalację TV, internetową, alarmową, domofonową. Instalacja elektryczna z rozdzielnią oraz gniazdkami i włącznikami światła w kolorze białym. Woda, kanalizacja oraz gaz z sieci gminnej. Działka ogrodzona siatką panelową oraz zagospodarowana, ścieżki, podjazd oraz taras wyłożone kostką betonową.

Część wypoczynkowa działki zorientowana jest na południową stronę świata, a front budynku na północ.
W ofercie także dom z działką 491 m2.

Polecam i zapraszam na prezentację!!!

Zapraszamy Państwa do skorzystania z usług biura Stalko Nieruchomości w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Współpracując z nami otrzymujesz:
– patronat doświadczonych agentów,
– ubezpieczenie transakcji,
– doradztwo kredytowe i prawne.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.