Nowy dom w zabudowie bliźniaczej z rekuperacją

Prezentowana nieruchomość to domy w zabudowie bliźniaczej. Osiedle ” Urocze Wiczlino”, to nowoczesna inwestycja w cichej, rozwijającej się dzielnicy Gdyni Wiczlino. Budynki charakteryzują się nowoczesną architekturą oraz doskonałym standardem wykończenia. Dogodna lokalizacja, liczne punkty handlowo- usługowe: sklepy, żłobki, przedszkola, szkoła Microsoftu, przychodnie zdrowia. W odległości 100m przystanek autobusowy. Spokojna okolica pośród zabudowy jednorodzinną, w otoczeniu las- Trójmiejski Park Krajobrazowy oraz ścieżki spacerowe i rowerowe.

Nieruchomość z 2023 roku o powierzchni 141 m2 + poddasze 52,10 m2.
Działka o powierzchni 362m2.

Na nieruchomość składają się:
Parter:
wiatrołap- 4,18m2
komunikacja- 6,7m2
pomieszczenie techniczne- 2,61 m2
łazienka- 2,47 m2
pokój dzienny-  29,4 m2 z wyjściem do ogrodu
garaż- 19,47m2
Piętro:
komunikacja- 9,17 m2
pokój- 12,4 m2
sypialnia- 17,04m2 z wyjściem na balkon
pokój-12,62 m2
pokój-13,17 m2 z wyjściem na balkon
łazienka-5,02m2 z wyjściem na balkon
Poddasze 52,10 m2– do wykończenia wg indywidualnych potrzeb.

Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca parkingowe na posesji.

Standard wykończenia:
Materiał budowlany- silikat H+H, izolacja – styropian grafitowy 20cm, tynk silikonowy, dach pokryty blachą na rąbek firmy Balex Metal, okna PCV 3 szybowe, drzwi antywłamaniowe, rynny metalowe. Wody deszczowe są odprowadzone do kanalizacji miejskiej, woda z miasta. Ogrodzenie: panel kratowy Wiśniewskiego 3D, brama garażowa Hermana. Ogrzewanie podłogowe za pomocą pieca dwufunkcyjnego firmy Dietrich. Możliwość montażu centrali rekuperacyjnej – wykonano w posadzkach stropów kanały do wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła – miejsce montażu centrali do rekuperacji na poddaszu. Tarasy z kostki w części ogrodu, kotwy na tarasie przygotowane do montażu pergoli/altany.
Przyłącze fotowoltaiczne – południowy dach. Oświetlenie od frontu budynków oraz lampy od strony ogrodu. Instalacja alarmowa i wideomofon.

Nieruchomość w standardzie deweloperskim.

Polecam i zapraszam na prezentację!!!

Zapraszamy Państwa do skorzystania z usług biura Stalko Nieruchomości w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Współpracując z nami otrzymujesz:
– patronat doświadczonych agentów,
– ubezpieczenie transakcji,
– doradztwo kredytowe i prawne.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.