Piękny dom,duża działka, stuletnie lipy w ogrodzie

_{Prezentujemy nowoczesny dom w zabudowie wolnostojącej położony w urokliwym zakątku, w Koleczkowie. Otulina lasu gwarantuje spokój, a okolica czyni to miejsce wyjątkowym. Idealna przystań dla osób poszukujących pięknej przestrzeni, z zachowaniem natury. W najbliższej okolicy zaplecze handlowo- usługowe: szkoła, przedszkole, przystanki autobusowe.
Odległości:
– 15 km do Centrum Gdyni,
– 12 km do Rumii,
– 20 km do Sopotu.}

Dom wybudowany w 2022 roku. Projekt został stworzony z myślą o zaspokojeniu potrzeb najbardziej wymagających klientów! Nowoczesna bryła budynku, przemyślany i praktyczny układ pomieszczeń tworzą idealną przestrzeń. Nieruchomość zachwyca poczuciem przestrzeni i komfortu.
_{Dom o powierzchni 243 m2, w skład której wchodzą:
Parter: przestronny hol, słoneczny salon z wyjściem na taras oraz otwarta na salon kuchnia z jadalnią, gabinet, łazienka z prysznicem. Na parterze znajduje się również kotłownia, a także bardzo duży garaż dwustanowiskowy.
Na piętro prowadzą schody jesionowe.
Poziom II: wygodna sypialnia z prywatną garderobą, dwie mniejsze sypialnie, a dodatkowo duża otwarta przestrzeń (do własnej aranżacji) z wyjściem na balkon, ogólnodostępna łazienka z wanną i pralnia.
Wnętrze domu jest utrzymane w stylu klasycznym. Na podłodze położone panele, w łazienkach terakota.}

Budynek znajduje się na częściowo zalesionej działce mierzącej 1314 m2.
Ogromnym atutem nieruchomości jest duży, nasłoneczniony ogród. Znajdują się tam trzy, ponad stuletnie lipy. Jego południowo-zachodnia ekspozycja pozwala cieszyć się słońcem przez cały dzień. Teren przed posesją zagospodarowany, stanowi on przedłużenie ogrodu. Podjazd wykonany z eleganckiej kostki brukowej, która idealnie komponuje się z elewacją domu i ogrodzeniem. Sprzęt ogrodniczego oraz inne rzeczy można przechowywać w 16m2, drewnianym budynku gospodarczym, znajdującym się na posesji.

Standard wykończenia:
Nieruchomość została wybudowana z najlepszej klasy materiałów.
Materiał budowlany- pustak 24 cm, izolacja styropian 18 cm. Elewacja- tynk silikonowy. Dach pokryty jest elegancką dachówką ceramiczną. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, wewnątrz domu drzwi rewersyjne.
Kominek z płaszczem wodnym. Duże, panoramiczne okna o podwyższonych parametrach zapewniają odpowiednie wygłuszenie. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni. Piec firmy Viessmann. Zabezpieczenia: instalacja alarmowa, kamery. Brama wjazdowa na pilota. Wody deszczowe odprowadzone do studni chłonnych. Woda, kanalizacja, gaz z sieci miejskiej.

Dom wygodny, przestronny, idealny dla rodziny ceniącej prywatność.

Polecam i zapraszam na prezentację!!!

Zapraszamy Państwa do skorzystania z usług biura Stalko Nieruchomości w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Współpracując z nami otrzymujesz:
– patronat doświadczonych agentów,
– ubezpieczenie transakcji,
– doradztwo kredytowe i prawne.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.