Zachwycająca willa niedaleko Trójmiasta

Przedmiotem sprzedaży jest przepiękna Willa w stylu nowoczesnej stodoły zlokalizowana w miejscowości Żukowo. 
Żukowo to miejscowość oddalona 20 km od centrum Gdańska oraz niecałe 30 km od centrum Gdyni. Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej okolicy otoczonej lasami i jeziorami. W niedalekiej odległości znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy spożywcze, sklep Żabka, Lidl, Biedronka, poczta, apteka oraz restauracje. Zaledwie 3 km od nieruchomosci znajdują się również szkoły podstawowe, licealne/zawodowe. 

Nowoczesna willa została zaprojektowana przez biuro projektowe SPLAJN PROJEKT. 
Nieruchomość o powierzchni 344 m2 została wybudowana w 2019 roku z najlepszych materiałów, takich jak : 

Dach: 
– Dachówka i akcesoria dachówkowe firmy MEYER-HOLSEN typ Piano.
– Okna dachowe firmy VELLUX z roletami elektrycznymi.
– Membrana dachowa firmy DORKEN typ Delta Maxx Plus.
– Pełne deskowanie dachu.
– Dach izolowany wełną mineralną firmy ROCKWOOL o grubości od 20 do 35 cm.
– Orynnowanie wykonane z rur tytan-cynk.
– Obróbki blacharskie wykonane z blachy lakierowanej tytan-cynk.

Ściany zewnętrzne: 
– Bloczek z betonu komórkowego Ytong Energo o grubości 48 cm.
– Bloczki klejone klejem ciepłochronnym firmy Ytong.
– Nadproża izolowane płytami z pianki PIR firmy THERMANO wzmacniane elementami systemowymi z betonu komórkowego firmy Ytong.
– Tynki wewnętrzne wykonane z zaprawy cementowo-wapiennej.
– Tynki zewnętrzne mineralne firmy STO typ Sto-Faserputz.
– Elewacja zabezpieczona farbą elewacyjną firmy STO typ StoColor Lotusan G.

Podłogi: 
– Izolacja termiczna z płyt styropianowych EPS 100 o grubości 20 cm.

Na parterze mieści się przepięknie nasłoneczniony salon z kominkiem gazowym firmy KELFIRE oraz otwarta kuchnia wykonana na zamówienie ze sprzętami AGD firmy Siemens. Nad salonem i kuchnią góruje przepiękny katedralny sufit o wysokości ok. 6m. 

Na parterze znajdują się: 
– salon z jadalnią 32,46 m2
– kuchnia 12,98 m2 
– sypialnia 12,53 m2 z garderobą 6,44 m2 
– łazienka 2,44 m2 z prysznicem 
– pralnia 5,87 m2 
– łazienka główna 11,01 m2 z prysznicem oraz wanną 
– gabinet 11,78 m2 
– garaż na dwa samochody 42 m2 
– 2 pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 22,84 m2 
– pokój 9,08 m2.

Podłogi na parterze w większości wykończone są z żywicy epoksydowej. Charakteryzuje się ona zwiększoną odpornością na wszelkiego rodzaju uszkodzenia mechaniczne. Jest to rewelacyjne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi oraz dla posiadaczy czworonogów. 

Na parterze w salonie znajduje się również antresola.

Na piętrze znajdują się:
– sypialnia 26,32 m2 
– łazienka z wanną 4,59 m2 
– garderoba 7,92 m2 
– strych ok. 30m2 (do ewentualnego zagospodarowania).

Istnieje również możliwość zagospodarowania przestrzeni nad garażem o powierzchni 65m2 na dodatkowe pokoje lub wydzielenia osobnego lokalu (przyłącza oraz osobne wejście są już przygotowane).

Dom jest klimatyzowany z systemem rekuperacji powietrza.
W pełni zautomatyzowane ogrzewanie gazowe umożliwia zminimalizowanie kosztów.
Na tarasie przed budynkiem istnieje możliwość postawienia pergoli dzięki wcześniejszemu wbudowaniu do fundamentów specjalistycznych kotw.
U podnóża zagospodarowanej, dużej działki 1653 m2 znajduje się wydzielone miejsce do grillowania oraz szklarnia. Dzięki skarpie w ogrodzie został wybudowany kamienny wodospad oraz została przygotowana instalacja do montażu paneli fotowoltaicznych.
Cały ogród razem z warzywniakiem nawadniany jest automatycznie.
Nieruchomość wyposażona w system antywłamaniowy oraz system inteligentnego domu. 
Wjazd na posesje wyłożony kostką brukową.

Polecam i zapraszam na prezentację!!!

Zapraszamy Państwa do skorzystania z usług biura Stalko Nieruchomości w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Współpracując z nami otrzymujesz:
– patronat doświadczonych agentów,
– ubezpieczenie transakcji,
– doradztwo kredytowe i prawne.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.