- 2,027 m2
- Działka budowlana
Działka budowlana w urokliwym i spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Ze względu na bliskość jezior i lasu, nieruchomość wskazana dla ludzi ceniących aktywny wypoczynek i bliskość natury.
Szkoła podstawowa w odległości 2km. Sklep spożywczy – 1km.
Miejscowy plan zagospodarowania przewiduje:
10MN,ML – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i budynków rekreacji indywidualnej, z dopuszczeniem realizacji każdej z tych funkcji osobno; na terenie dopuszcza się realizację budynków gospodarczych i garaży oraz zieleni, ciągów komunikacyjnych, miejsc postojowych, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
– obowiązują maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6,0 m od linii rozgraniczających przyległych dróg i ciągów pieszo-jezdnych oraz w odległości 12,0 m od ściany lasu, zgodnie z rysunkiem planu;
– ustala się zabudowę w formie wolno stojącej;
– powierzchnia biologicznie czynna winna stanowić minimum 50% powierzchni działki budowlanej;
– obowiązuje procent powierzchni zabudowy na działce nie większy niż 20%;
– obowiązuje maksymalna intensywność zabudowy 0,4; minimalna 0,0;
– obowiązują maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, z wyłączeniem zabudowy gospodarczej i garażowej, dla której obowiązuje jedna kondygnacja nadziemna;
– dopuszcza się podpiwniczenie budynków, bez określania maksymalnej liczby kondygnacji podziemnych;
– obowiązuje wysokość nie wyższa niż 9,0 m, z wyłączeniem zabudowy gospodarczej i garażowej, dla której obowiązuje wysokość nie wyższa niż 6,0 m;
– obowiązuje maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru w stosunku do poziomu terenu do 0,50 m;
– obowiązują dachy proste, symetryczne dwuspadowe, z dopuszczeniem dachów naczółkowych, o kątach nachylenia głównych połaci od 30° do 50° włącznie; obowiązuje pokrycie dachów dachówką, blachodachówką
lub materiałami dachówkopodobnymi; kolory pokryć dachów winny ograniczać się do naturalnych kolorów materiału ceramicznego (czerwienie i brązy) oraz do czerni i grafitu; dopuszcza się montaż okien połaciowych
i budowę lukarn; lukarny winny mieć dachy pulpitowe albo dwuspadowe symetryczne;
– wymagane jest wykończenie elewacji w tynku, cegle, kamieniu lub drewnie; kolorystyka tynkowanych elewacji winna być stonowana
Uzbrojenie: woda, gaz i prąd w drodze przy granicy działki.
Polecam i zapraszam na prezentację!!!
Zapraszamy Państwa do skorzystania z usług biura Stalko Nieruchomości w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Współpracując z nami otrzymujesz:
– patronat doświadczonych agentów,
– ubezpieczenie transakcji,
– doradztwo kredytowe i prawne.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym. Zawarte w ogłoszeniu informacje mogą różnić się od stanu rzeczywistego.
