Nowoczesny dom w Warznie

Przedstawiamy na sprzedaż wyjątkowy dom położony na wzgórzu w miejscowości Warzno, w otoczeniu jezior i lasów. To malownicza miejscowość położona blisko Trasy Kaszubskiej i w sąsiedztwie Trójmiasta, co gwarantuje łatwy dostęp do niezbędnych udogodnień miejskich. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, co gwarantuje bezpieczeństwo i spokój. 

Wnętrze domu jest funkcjonalnie rozplanowane. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, który stanowi centralne miejsce spotkań domowników. Kuchnia została urządzona z największą starannością. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się wygodne pomieszczenie gospodarcze oraz przestronny garaż. Na piętrze znajdują się cztery niezależne pokoje, z możliwością przekształcenia jednego z nich na gabinet. Wydzielona strefa prywatna umożliwia komfortową pracę w domu. Dodatkowe pomieszczenia takie jak pralnia czy garderoba dodają funkcjonalności codziennemu użytkowaniu.

Na nieruchomość składają się: powierzchnia całkowita: 249,62 m2  (użytkowa: 204,47 m2),  
Parter:
Wiatrołap – 5,61m2, Schowek – 1,3m2, Schody – 4,78m2, Hol – 7,48m2, Salon + jadalnia – 35,38m2, Kuchnia – 13,54m2, Pokój – 8,81m2, Korytarz – 2,55m2, Łazienka – 2,94m2, Kotłownia – 7,54m2, Garaż – 34,93m2.
Poddasze: Hol – 10,65m2, Pokój – 18,46m2 (25,78m2), Pokój – 13,02m2 (20,47m2), Pokój – 13,82m2 (15,86m2), Łazienka – 7,56m2 (17,28m2) Pralnia – 3,67m2 (6,85m2), Korytarz – 3,32m2 (3,57m2) Garderoba – 2,03m2 (2,44m2) Gabinet – 7,08m2 (20,98m2).

Dom został zaprojektowany przez cenionego architekta, z dbałością o każdy detal i wybudowany z najwyższej jakości materiałów. Konstrukcja z cegły porotherm, docieplenie styropianem grafitowym oraz dach pokryty dachówką ceramiczną zapewniają doskonałą izolację termiczną i niskie koszty utrzymania. Duże, trzyszybowe okna z kamiennymi parapetami oraz okna dachowe z markizami zewnętrznymi gwarantują odpowiednie doświetlenie wnętrz. Wysokiej jakości szwedzka deska na podłogach oraz kamienne blaty w kuchni to tylko niektóre z elementów świadczących o elegancji i trwałości tego domu.

Dom jest wyposażony w nowoczesne rozwiązania technologiczne, takie jak rekuperacja, system alarmowy z kamerami, rolety antywłamaniowe oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 8,36 kW, która pokrywa całe zapotrzebowanie na energię elektryczną, łącznie z ładowaniem samochodu elektrycznego. Koszty ogrzewania są niezwykle niskie, wynoszą około 400 zł miesięcznie.

Działka o powierzchni 956m2, ogród, zaprojektowany przy udziale architekta, oferuje część rekreacyjną oraz miejsce na krzewy owocowe, które dostarczają świeżych zbiorów latem. Wysoki żywopłot zapewnia prywatność, a taras, wyłożony kostką brukową i wyposażony w markizę, zapewnia cień w letnie dni. Ogrodzenie z bloczków betonowych i drewna świetnie komponuje się z nowoczesnym stylem domu.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która łączy w sobie nowoczesność z przytulnym rodzinnym klimatem i komfortowym kontaktem z naturą.

Polecam i zapraszam na prezentację!!!

Zapraszamy Państwa do skorzystania z usług biura Stalko Nieruchomości w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Współpracując z nami otrzymujesz:
– patronat doświadczonych agentów,
– ubezpieczenie transakcji,
– doradztwo kredytowe i prawne.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym. Zawarte w ogłoszeniu informacje mogą różnić się od stanu rzeczywistego.